Avant-première

Le Magellan Le Perreux-sur-Marne (94) Voyage vers l'élégance d'un art de vivre unique

Frais de notaire offerts(1)

jusqu'à 12 000 €(2) de remise pour les 3 premiers réservataires

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Une adresse rare et proche de tout pour devenir propriétaire aux portes de Paris

  • Une adresse privilégiée à proximité des écoles, commerces, et transports (Bus, RER à moins de 9 min* à pied de la résidence..)
  • Proche de Paris en transports (RER A et E) et en voiture (A4 et A86)
  • Une résidence de standing, à l'architecture moderne et élégante 
  • Du studio au 4 pièces, des appartements spacieux et lumineux avec extérieurs (balcon, jardin, terrasses plein ciel au dernier étage...)

5 bonnes raisons d'acheter au Perreux-sur-Marne

  • La perle de l'Est parisien, entre Marne et nature
  • Une ville familiale dotée d'infrastructures exemplaires
  • Un quotidien dynamique entre commerces, cafés et marchés
  • Une accessibilité remarquable aujourd'hui, et encore plus demain
  • Un emplacement idéal pour vivre ou investir

Avant-première

Le Magellan

Le Perreux-sur-Marne (94)

Appartements du studio au 4 pièces de 20 m² à 60 m²

App. Studio à partir de 223 000 € TVA 20%

App. 2 pièces à partir de 295 000 € TVA 20%

App. 3 pièces à partir de 429 000 € TVA 20%

App. 4 pièces à partir de 619 000 € TVA 20%

Les prix affichés sont les prix constatés au 23 décembre 2025

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(1) Frais de notaire offerts hors frais de garantie bancaire et de rédaction de RCP. 

(2) 3 000€ par pièce du studio au 4 pièces pour les 3 premiers réservataires.

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Mentions Légales

Mentions légales

(1) Voir conditions auprès de notre équipe commerciale.
(2) Frais de notaire offerts hors frais de garantie bancaire et de rédaction de RCP.
(3) 2 000€ par pièce du studio au 3 pièces.
(4) Prise en charge d’un an de gestion locative auprès de notre partenaire One Gestion, voir détails auprès de notre équipe commerciale.

Le présent site est la propriété de la société SEPIMO – N° RCS : Paris B 632 003 638 – 31 rue François 1er 75008 PARIS.

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6 – Médiateur de la consommation

Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/

Traitement des données personnelles

Politiques des données personnelles

Afin de garantir la protection de la vie privée et des données à caractère personnel de ses contacts (contacts établis dans le cadre de projets immobiliers (prospects ou clients), partenariats, prestations, rencontres professionnelles, utilisateurs de son site internet, etc…), SEPIMO et ses filiales (ci-après « SEPIMO » ou « Nous ») s’appliquent à mettre en œuvre et à respecter une politique de traitement des données conforme au Règlement Général européen sur la Protection des Données Personnelles n°2016/679 du 27 avril 2016 (dit « RGPD »), applicable depuis le 25 mai 2018 et aux dispositions de la loi numéro 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, modifiée.

Ainsi, SEPIMO s’engage au strict respect de la législation en vigueur concernant le respect de la vie privée des utilisateurs de son site marchand et des sites satellites en découlant.

La présente politique a pour objet de satisfaire à l’obligation d’information à laquelle SEPIMO, en tant que responsable de traitement, est tenue en application de l’article 12 du Règlement Général européen sur la Protection des Données Personnelles et de vous informer sur les droits et obligations dont vous disposez, au regard du traitement de vos données à caractère personnel.

SEPIMO, en sa qualité de responsable du traitement, met en œuvre des traitements de données à caractère personnel pour la gestion de ses relations avec les utilisateurs, enregistrés ou non de son site, ses prospects, ses clients, réservataires ou acquéreurs de biens immobiliers (ci-après « Vous »).

Ces traitements sont rendus nécessaires pour l’utilisation et la gestion des différents formulaires de renseignements et sont fondés sur la base de votre consentement préalable.

Quelles données collectons-nous ?

Le terme « Données Personnelles » désigne l’ensemble des informations nominatives ou non permettant de vous identifier directement ou indirectement.

Nous collectons vos données personnelles à partir :

- des informations que vous nous communiquez directement,
- des fiches ou formulaires électroniques que vous remplissez,
- des inscriptions ou abonnements à nos services en ligne.
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Quelles sont les finalités du traitement de vos données personnelles ?

Les données collectées par SEPIMO pourront être utilisées à des fins de démarches commerciales ou marketing.
En particulier, nous collectons vos données personnelles, selon les cas, dans le but de :

- Gérer et répondre aux demandes des internautes effectuées sur le site SEPIMO.com
- Répondre aux demandes de brochure, d’information, d’inscription à une lettre d’information ou pour une prise de rendez-vous.
- Personnaliser notre communication via notre programme marketing client, afin d’effectuer des opérations marketing, de promotion et d’avoir une meilleure compréhension de vos besoins et de vos souhaits

Adapter nos produits et services pour répondre au mieux à vos demandes ;
- Personnaliser les offres commerciales
- Vous informer des offres spéciales et de nouveaux services de nos sociétés.


Qualifier notre base de données prospects et clients, opérer des segmentations basées sur l’historique des actions effectuées sur nos sites internet.

Analyser vos capacités à pouvoir remplir les conditions d’éligibilité à des dispositifs légaux tels que le PTZ (prêt à taux zéro), les conditions dites de prix maitrisés, d’accession aidée à la propriété, les dispositifs dits Pinel, etc…

Effectuer la gestion des demandes de désabonnements aux newsletters, promotions et enquêtes de satisfaction.

Effectuer la prise en compte du droit de modification/rectification/suppression ou traiter les demandes de désabonnement.

Procéder à des recoupements, analyses et combinaisons par SEPIMO ou ses prestataires de vos données collectées à l’occasion de vos visites et saisie de formulaire sur un de nos sites internet, afin de déterminer vos centres d’intérêts, votre profil client et nous permettre de vous adresser des offres personnalisées,


Dialoguer avec vous dans le cadre du traitement de votre dossier

Lorsque vous êtes amenés à signer un contrat de réservation ou un acte authentique de vente portant sur un bien immobilier, nous traitons notamment vos données aux fins de :

  • Préparer et rédiger le contrat de réservation et l’acte de vente qui en sera la suite,
  • Réaliser et suivre l’exécution du contrat,
  • Effectuer des contrôles relatifs à la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme.

Nous nous autorisons à utiliser vos données, fournies avec votre consentement, dans les cas ci-dessus et dans le respect des règles édictées par la Loi.

Quels sont vos droits ?

Conformément à la réglementation applicable, vous disposez de différents droits, à savoir :

  • Droit d’accès : vous pouvez obtenir des informations concernant le traitement de vos données personnelles ainsi qu’une copie de ces données personnelles.
  • Droit de rectification : si vous estimez que vos données personnelles sont inexactes ou incomplètes, vous pouvez exiger que ces données personnelles soient modifiées en conséquence.
  • Droit à l’effacement : vous pouvez exiger l’effacement de vos données personnelles dans la limite permise par la loi.
  • Droit à la limitation du traitement : vous pouvez demander la limitation du traitement de vos données personnelles.
  • Droit d’opposition : vous pouvez vous opposer au traitement de vos données personnelles, pour des motifs liés à votre situation particulière. Vous disposez du droit absolu de vous opposer au traitement de vos données personnelles à des fins de prospection commerciale, y compris le profilage lié à cette prospection.
  • Droit de retirer votre consentement : si vous avez donné votre consentement au traitement de vos données personnelles, vous avez le droit de retirer votre consentement à tout moment.
  • Droit à la portabilité de vos données, quand ce droit est applicable, vous avez le droit que les données personnelles que vous nous avez fournies vous soient rendues ou, lorsque cela est possible techniquement, de les transférer à un tiers ;

Vous pouvez exercer les droits listés ci-dessus, par courrier électronique à info@sepimo.fr ou courrier postal adressé à SEPIMO 31 rue François 1er 75008 Paris, France. Merci d’inclure un scan ou une photocopie de votre carte nationale d’identité, pour des raisons d’identification.

Conformément à la réglementation applicable, vous êtes en droit d’introduire une réclamation auprès de l’autorité de contrôle compétente.

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